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Gecina finalise la cession d'actifs de logements étudiants pour 538 millions d'euros
Gecina a finalisé la cession de son patrimoine de logements étudiants pour un montant de 538 millions d'euros le 25 juin 2025, à une joint-venture entre Nuveen Real Estate et GSA. Ce portefeuille, composé de 20 actifs en exploitation et de 2 projets de développement, a généré 20,8 millions d'euros de loyers nets en 2024. Cette transaction s'inscrit dans la stratégie de Gecina visant à renforcer sa structure financière et à maintenir un ratio Loan-To-Value (LTV) élevé.
Parallèlement, Gecina investit dans trois grands projets de bureaux à Paris et Neuilly, pour un investissement futur de 500 millions d'euros. Elle prévoit également d'acquérir un ensemble de bureaux à proximité du pôle Saint-Lazare pour 435 millions d'euros cet été.
Le PDG Beñat Ortega souligne la stratégie d'allocation du capital par le biais de cessions d'actifs et d'investissements dans des bureaux à haut rendement.
R. P.
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