Baisse de la notation de crédit de Grand City Properties et perspectives du marché

First Berlin Equity Research a réitéré sa recommandation d'achat sur Grand City Properties SA, avec un objectif de cours de 14,20 €. Cette décision fait suite à la dégradation par Standard & Poor's de la note de crédit de Grand City de BBB+ à BBB, avec une perspective stable. Cette dégradation s'inscrit dans la lignée de celle d'Aroundtown, dont Grand City détient 62 % du capital. Cette décision reflète les inquiétudes de S&P quant à l'impact de l'économie allemande sur les activités de cession d'Aroundtown en 2025 et sur sa conformité à l'endettement.

Malgré cette dégradation, le profil de crédit de Grand City reste à BBB+, soutenu par une solide performance opérationnelle et des fondamentaux positifs sur les marchés résidentiels allemand et londonien. Il est à noter que les obligations de Grand City ont peu réagi, ce qui indique que le marché avait déjà anticipé cette révision à la baisse. L'analyste maintient une perspective positive, évoquant une hausse potentielle de 35 % de la valeur de l'action.