Intérêt croissant pour les FIA spéciaux en actifs réels et les investissements en infrastructures

Le LAGRANGE Fund Monitor du premier semestre 2025 met en évidence un regain d'intérêt des investisseurs institutionnels allemands pour les FIA spécialisés dans l'immobilier et les infrastructures. Le secteur de la distribution alimentaire a connu un essor significatif, tout comme l'immobilier résidentiel, qui reste très recherché. Par ailleurs, la logistique, la dette immobilière et les centres de données ont suscité un intérêt considérable. Les investissements core-plus ont dépassé les investissements core, tandis que l'intérêt pour les investissements à valeur ajoutée a considérablement augmenté.

Au niveau régional, l'Allemagne demeure le principal marché pour les FIA immobiliers spécialisés, avec un fort intérêt pour le Benelux et la France. À l'inverse, l'intérêt pour les États-Unis a diminué. Les fonds d'infrastructure, notamment le stockage par batteries et le solaire, suscitent une attention croissante. Le marché secondaire joue un rôle crucial, avec une attention particulière portée aux unités résidentielles et aux commerces de détail alimentaires.