Patrimonium et Bayview lancent une plateforme de prêts immobiliers de 500 millions d'euros

Le 12 janvier 2026, Patrimonium Asset Management et Bayview Asset Management ont annoncé un nouveau partenariat de financement stratégique. Cette collaboration met en place une plateforme de prêts immobiliers commerciaux de 500 millions d'euros axée sur l'Allemagne et les pays limitrophes, visant à tirer parti des opportunités créées par le retrait des banques traditionnelles du marché.

La plateforme prévoit d'octroyer des prêts d'une durée de 2 à 5 ans, ciblant des secteurs tels que le commerce de détail, le résidentiel, la logistique, l'hôtellerie et les bureaux. Les montants des prêts varieront de 20 millions d'euros à plus de 100 millions d'euros, offrant des options de financement flexibles avec des ratios prêt/valeur pouvant atteindre 75 à 80 %.

La première opération, un prêt senior de 38,5 millions d'euros pour un centre commercial outlet à Rostock, témoigne du potentiel de la plateforme. Cette initiative renforce la présence de Patrimonium sur le marché allemand de la dette immobilière et tire parti de l'expertise de Bayview, reflétant une tendance au financement privé dans l'immobilier européen.