La Société Foncière Lyonnaise publie de solides résultats au premier semestre 2025

La Société Foncière Lyonnaise (SFL) a annoncé ses résultats du premier semestre 2025, mettant en évidence une hausse de 7,4 % du résultat net EPRA, à 64,5 millions d'euros par rapport à la même période en 2024. La valeur du portefeuille a progressé de 1,0 % pour atteindre 7 650 millions d'euros. Malgré un environnement locatif plus contrasté, SFL a maintenu un taux d'occupation économique élevé de 99,3 % et a établi de nouveaux records de loyers de bureaux, dépassant les 1 000 €/m².

Les revenus locatifs ont enregistré une croissance modeste, en hausse de 0,8 % à 122,6 millions d'euros, tandis que le résultat opérationnel ajusté a légèrement diminué de 1,5 % à 108,2 millions d'euros. Le résultat net part du groupe a enregistré une hausse significative de 30,4 % à 100 millions d'euros.

Le pipeline de développement de SFL affiche un potentiel de revenus annuels réversibles de 79,0 millions d'euros, stimulé par des projets de redéveloppement stratégiques. Le groupe a également renforcé sa structure financière, portant la maturité moyenne de sa dette à 3,8 ans et atteignant un niveau d'endettement net de 2 808 millions d'euros, reflétant un ratio prêt/valeur de 34,3 %.