Mise à jour du portefeuille de Starwood European Real Estate Finance Limited

Starwood European Real Estate Finance Limited (SEREF) annonce un important retour de capital à ses actionnaires. Depuis janvier 2023, 376 millions de livres sterling ont été restitués, soit 91 % de la valeur liquidative à cette date. Au dernier trimestre 2025, 55 millions de livres sterling ont été restitués suite au remboursement de trois prêts, ne laissant plus qu'un seul prêt en portefeuille.

Ce prêt restant, garanti par un portefeuille immobilier de bureaux en Espagne, est classé en catégorie 1, ce qui indique un faible risque. En décembre 2025, la société disposait d'une trésorerie d'environ 14 millions de livres sterling et a annoncé un dividende de 1,375 pence par action pour le quatrième trimestre 2025. Aucun objectif de dividende n'a été fixé pour 2026, la société étant sur le point de finaliser la cession de son portefeuille.

Le ratio prêt/valeur pondéré s'établit à 47 %, et le solde du prêt devrait être remboursé d'ici le premier trimestre 2026. L'échéance du prêt étant proche, le Groupe est en mesure de mener à bien son remboursement de capital de manière ordonnée.