Swiss Life Asset Management AG : Résultats semestriels positifs pour Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties

Swiss Life REF (CH) ESG Swiss Properties a annoncé des résultats semestriels en amélioration. Au 31 mars 2026, le fonds a enregistré une hausse de son résultat net et de sa marge opérationnelle. Aucune transaction immobilière n'a eu lieu durant cette période. Le résultat net s'est établi à 30,1 millions de francs suisses, contre 27,4 millions de francs suisses l'année précédente. La marge opérationnelle a atteint 68,9 %, contre 68,6 % en septembre 2025.

L'amélioration des résultats est largement attribuable à une gestion d'actifs efficace, incluant la gestion immobilière, le contrôle et la gestion de la construction. Les revenus locatifs sont restés stables malgré un taux de pertes locatives plus faible, à 2,1 %. Le fonds a réduit ses frais d'exploitation, le ratio TER GAV diminuant légèrement à 0,67 %. Le ratio d'endettement a légèrement augmenté pour atteindre 21,67 %, mais l'amélioration des conditions de financement a permis de réduire les coûts de financement spécifiques.

Les objectifs futurs comprennent l'optimisation des revenus et des dépenses récurrents et la réalisation d'investissements visant à améliorer la qualité du portefeuille immobilier.